家具付きの家は売れるのか？
中古住宅の中には、たまに家具付きの物件がありますが、売れるのでしょうか？
買主の気持ちになって考える事が家を高く売るポイントかもしれません。家具を処分した方が良いのか？費用はいくら位かかるのかなどをご紹介しましょう。
家を売るなら家具は処分した方が良い？
一般的には、中古住宅を売る際に売主の備品などは、売主の責任で引越し先に持って行ったり処分をします。買主のほとんどが、前に住んでいた人の荷物など要らないからです。
売主が今住んでいない家を売る場合、家具や荷物などがそのままで処分するのが面倒という事もあるでしょう。
しかし、家を売るならば家具の処分はした方が良いと考えて下さい。
家を売る際に家具付だという事を告知する
買主の人の中には、家の中にある家具をそのまま使いたいという人もいるかもしれません。でも、現実にはほとんどいないと考えて良いでしょう。
どうしても家具を処分するのが嫌だと思われるなら不動産業者と相談して家具付の物件であるという事を告知します。家具付だと判っていて申込みしてこられたら了承したことになるので売主が家具を処分する必要が無いのです。
ただし、家具を見て買主が気に入らなければ売主に処分を求められる事もあります。
家を売るの家具処分費用
家を売る時、家具を処分したくないと言われる方のネックになっているのが処分費用でしょう。家の規模や家具の数にもよりますが、家具などの処分業者に頼んでも、処分費用は10万円から100万円以上かかるケースも見られます。
その分、売主の手出しになってしまうのですが、価格的には家具などの荷物を処分してから売った方が高く売れるのでおすすめです。
買主も荷物が無い、スッキリとした広い家を希望する事が多いので買主目線で家具の処分を考えましょう。
まとめ
家具は、品物によって廃棄ばかりではなく、リサイクル業者が買い取ってくれることもあります。買主ではなくリサイクル業者に売るという手段もありますので、そちらも検討してみて下さい。売主と買主が気持ちよく家を売る事ができるのが理想の家の売買と言えます。
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