エアコン付の家を売る時

エアコン付の家が売る時良いのか?

エアコン付の家が売る時良いのか?

 

 

初めて家を売る場合、エアコンなどもどうすればいいのか迷うことがあるでしょう。

 

エアコンは、取り外して移設したり、処分したりすることもできますが、どうすれば良いのかご紹介します。

 

家を売る時エアコンが付いていれば高くなるのか?

 

家を売る人の中には、エアコンなどを付けたまま売った方が高くなるのではないか?と思っている人もいるでしょう。エアコンや照明などは、家の付帯設備として付けたまま売ることも可能ですが、エアコンが付いているから高く売れるという訳ではありません。

 

引越して来る人の中には、以前から使っているエアコンが良いという人もいますし、家に付いているエアコンが壊れている場合、撤去を希望される事もあるのです。

 

家を売る時エアコンを処分すると費用はどれくらい?

 

家を売る時、売主さんの中には、新しい引越し先に持って行ったり、処分を検討される方もいるでしょう。エアコンの取外しや処分にはどれ位の費用がかかるかというと、だいたい取外しだけで8千円前後、処分で6千円前後します。

 

購入して5年以内のエアコンならば、処分するよりもリサイクルショップ等に売った方が良い場合もありますので検討して下さい。全部屋のエアコンを取り外すと、見栄えが悪くなったり、内覧の時にお客さんに不快な思いをさせる事があるので気を付けましょう。

 

家を売る時エアコンを付けるなら付帯設備になる

 

家を売る時に、エアコンをつけたまま売るなら付帯設備になるので、別途付帯設備表を作らなければならないことがあります。不動産業者が詳しくはご存知ですが、売主がサービスで付けてあげたつもりでも、買主からするとエアコンも含めて購入したことになります。

 

しっかり、付帯設備が故障した時の責任なども契約書などに明記しておいた方が、後から買主とのトラブルを防ぐでしょう。

 

まとめ

 

家によっては、各部屋にエアコンを設置している場合もあります。全部を取り外して移設したり処分したりするのにも費用がかなりかかりますので、どうするのかしっかり検討して下さい。

 

エアコン付の家が売る時良いのか?


おすすめの不動産査定サイト!



不動産査定サイト


 

不動産査定サイトで見積りをする方法不動産の査定サイトはたくさんあります。

その中でもこちらのサイトは使いやすいです。家を売るのに始めてご覧になる方でも判りやすいのでチェックしてみてはいかかでしょうか?




HOME4U

HOME4U


  • 大手不動産会社を始めとする全国約500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができる

  • 東証一部上場企業のNTTデータが運営しており、不動産売却査定業界最長の14年の実績

⇒HOME4Uの詳細はこちら




イエウール

イエウール


◎不動産売却/マッチングサービス

  • 売却が得意な不動産会社に出える
  • 高い査定価格
  • スムーズな売却

⇒イエウールの詳細はこちら




スマイスター

スマイスター



  • 約1,200社の不動産の査定額を見積もり比較できる!(2017年8月)

  • 不動産会社から最大6社まで不動産売却の無料一括見積もりができる比較サイト

⇒スマイスターの詳細はこちら





エージェント

エージェント



  • 入力時間はわずか1分で、最大6社に一括査定の依頼ができる。

  • 簡単な簡易査定や本格的な訪問査定の依頼もすぐできるので気軽にできる。

⇒エージェントの詳細はこちら





イエイ

イエイ



  • イエイ不動産売却査定は信頼されて10年!

  • 不動産の一括査定サイトでも、日本最大級のプラン数!

⇒イエイ不動産売却査定の詳細はこちら






特に、始めて家を売る為に不動産査定サイトを利用される方は、どこがいいのか迷うのが普通です。上記の査定サイトは、利用者も多く評判も良いのでおすすめです。


ホーム RSS購読 サイトマップ
トップページ 家を売る時の注意点 家の査定額とは? 中古住宅の買い取り