エアコン付の家が売る時良いのか？
初めて家を売る場合、エアコンなどもどうすればいいのか迷うことがあるでしょう。
エアコンは、取り外して移設したり、処分したりすることもできますが、どうすれば良いのかご紹介します。
家を売る時エアコンが付いていれば高くなるのか？
家を売る人の中には、エアコンなどを付けたまま売った方が高くなるのではないか？と思っている人もいるでしょう。エアコンや照明などは、家の付帯設備として付けたまま売ることも可能ですが、エアコンが付いているから高く売れるという訳ではありません。
引越して来る人の中には、以前から使っているエアコンが良いという人もいますし、家に付いているエアコンが壊れている場合、撤去を希望される事もあるのです。
家を売る時エアコンを処分すると費用はどれくらい？
家を売る時、売主さんの中には、新しい引越し先に持って行ったり、処分を検討される方もいるでしょう。エアコンの取外しや処分にはどれ位の費用がかかるかというと、だいたい取外しだけで8千円前後、処分で6千円前後します。
購入して5年以内のエアコンならば、処分するよりもリサイクルショップ等に売った方が良い場合もありますので検討して下さい。全部屋のエアコンを取り外すと、見栄えが悪くなったり、内覧の時にお客さんに不快な思いをさせる事があるので気を付けましょう。
家を売る時エアコンを付けるなら付帯設備になる
家を売る時に、エアコンをつけたまま売るなら付帯設備になるので、別途付帯設備表を作らなければならないことがあります。不動産業者が詳しくはご存知ですが、売主がサービスで付けてあげたつもりでも、買主からするとエアコンも含めて購入したことになります。
しっかり、付帯設備が故障した時の責任なども契約書などに明記しておいた方が、後から買主とのトラブルを防ぐでしょう。
まとめ
家によっては、各部屋にエアコンを設置している場合もあります。全部を取り外して移設したり処分したりするのにも費用がかなりかかりますので、どうするのかしっかり検討して下さい。
おすすめの不動産査定サイト！
その中でもこちらのサイトは使いやすいです。家を売るのに始めてご覧になる方でも判りやすいのでチェックしてみてはいかかでしょうか？
- 大手不動産会社を始めとする全国約500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができる
- 東証一部上場企業のNTTデータが運営しており、不動産売却査定業界最長の14年の実績
特に、始めて家を売る為に不動産査定サイトを利用される方は、どこがいいのか迷うのが普通です。上記の査定サイトは、利用者も多く評判も良いのでおすすめです。