中古住宅の買い取り。現役宅建士が教える！

中古住宅買い取りの時の注意点についてご紹介します。

中古住宅の買い取り業者について

中古住宅買い取り業者は、良い物件を集める為、広告を出したりネット広告をしています。ネットの中古住宅買取サイトは、買い取り業者が宣伝費を出して無料査定してくれるのです。

一括査定ならどれくらいの金額で買取をしてくれるか判るでしょう。良い買い取り業者が見つかるかどうかが買取が成功するかどうかです。

中古住宅の仲介と買い取り

中古住宅を売る場合、買い取り業者に仲介してもらうか、買い取ってもらうか決めなければなりません。仲介の場合、業者に仲介手数料を払えばその他の売却金額が入ってきますが、いつ売れるか判りません。

中古住宅買い取りの場合、不動産業者などに中古住宅を買い取ってもらうので即金が入ってきます。ただし、売買金額の約7割程のお金しか入ってこないのです。

中古住宅買い取りのメリットとデメリット

中古住宅買取のメリット・・・すぐにでも家を売りたいという人にぴったりだということです。即金が入りますので、すぐに引っ越しや住み替えが可能になります。

中古住宅買取のデメリット・・・仲介で売るよりもかなり安くなるということです。メリットとデメリットをよく比較してどちらが良いのか決めた方が良いでしょう。

まとめ

中古住宅の買い取りは、信頼できる業者を見つける事より、ある程度売る方の知識が必要です。地価や相場などネットで調べられますので見ておいてください。

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