マンションを売る時のポイント

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マンションを売る時のポイント

マンションを売る時のポイント

 

マンションは、1戸建てに比べると維持費の面でお得なので人気ですが、その分選び方も複雑になります。確実にマンションの家を売るならば、どのような方法があるのかご紹介しましょう。

 

マンションの家を売るなら不動産業者選びがポイント

 

都市部には、マンションがたくさんありますが、その中で少しでも高く売る為には、不動産業者選びが重要です。どうしてかというと、不動産業者には、1戸建ての家を売るのが得意な業者もいれば、マンションを売るのが得意な業者もいます。

 

マンションの査定をネットで行う人も多いですが、金額だけではなく、その業者のホームページ等を確認してみましょう。マンションの売り出しなどがかなり多い業者ならばマンションが得意な業者の確率が高いです。

 

築年数が古いマンションは家を売る場合安い

 

駅から近くて、人気のエリアにあるマンションだとしても、築20年を超えているようなマンションは、かなり安く査定される事があるでしょう。物件にもよりますが、築20年以上になると高い金額では売れないのが現状です。

 

高く買ってくれる人も待っている売主さんも多いですが、その間に不動産の資産価値がどんどん下がっていきます。不動産業者の話も聞いて、ある程度の金額で妥協する事が大事な場合も多いのです。

 

内覧でマンションの家が売れるかどうか決まる

 

マンションの家を売る場合、重要なのが内覧です。

 

空き家の内覧なら問題ありませんが、住んでいる状態で内覧するならば、掃除はもちろん、家の荷物は極限まで減らすようにしましょう。

 

スッキリ片付いたマンションとそうでないマンションでは、数十万円も価格が違う事があるのです。トランクルームに一時預けてでも内覧の時、印象を良くすることがマンション成約ではポイントになります。

 

まとめ

 

マンションは、数が多いだけに交通アクセスや周りの環境などにも左右されやすいです。ただし、良い不動産業者を選び、内覧を上手く行う事で成約にグッと近づけることは間違いないでしょう。

 

 

マンションを売る時のポイント

不動産査定サイトで見積りをする方法

不動産査定サイト


 

不動産査定サイトで見積りをする方法不動産の査定サイトはたくさんあります。

その中でもこちらのサイトは使いやすいです。家を売るのに始めてご覧になる方でも判りやすいのでチェックしてみてはいかかでしょうか?



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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。東証一部上場企業のNTTデータが運営しており、不動産売却査定業界最長の14年の実績があります。

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不動産査定サイトの中でも、不動産を少しでも高く売りたい人に人気が高いのがイエウールです。イエウールは、入力が60秒、優良不動産会社1200以上、最大6社の一括査定最高額がすぐにわかる査定サイトになります。

つまり、家を売る査定の手間はほとんどかからないのに、数多くの不動産会社から最高6社を選べるというわけです。こちらのサイトなら他より500万円以上査定額の差が出る事も多いでしょう。

しかも、提携している不動産会社は、一流大手の不動産会社が多く、信頼できる所ばかりですから安心できます。家を高く売る、確実に売るならイエウールが良いでしょう。

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土地活用を検討されている方、持ち家やマンションなどを売ろうか悩んでいるなら一度スマイスターをご覧ください。一般的な査定サイトだと、自分の持っている土地や家の査定額を見て売るかどうか決めるだけです。

こちらのサイトならば、売るだけではなく、アパート経営や戸建て賃貸、資産活用相談もできちゃいます。色々な土地活用のプランを無料で提案してもらえるだけではなく、資料請求もできて便利です。

家を売ろうかどうか迷っている!固定資産税だけ払っている土地があるという方はこちらがおすすめになります。不動産を有効に使うなら、まずはこちらのサイトで相談してみましょう。

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特に、始めて家を売る為に不動産査定サイトを利用される方は、どこがいいのか迷うのが普通です。上記の査定サイトは、利用者も多く評判も良いので宅建士の私がおすすめいたします。



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